¡¡Casa y oficinas comerciales en un mismo inmueble de 778.72 m² de superficie!! | Portal Inmobiliario

¡¡Casa y oficinas comerciales en un mismo inmueble de 778.72 m² de superficie!!

Venta Oficina
Francisco I Madero, Mérida, Yucatán
778.72 m2
677.98 m2
3,180,000 MXN

Descripción

Este predio de 778.72 m2 de superficie total es para ti y/o tu empresa. Se ubica en la Colonia Fco I. Madero (poniente de Mérida). A unas pocas calles de la famosa avenida "Canek". Cuenta con un inmueble para uso de casa-habitación y otro inmueble para uso de oficinas comerciales y un espacio de estacionamiento para, por lo menos, 8 vehículos.

- Ubicación:
La propiedad se ubica sobre avenida, a un costado del hospital psiquiátrico.
Cuenta con una gran ubicación gracias a su cercanía con la avenida principal de la zona (Av. Jacinto Canek), logrando acceder a distintos accesos de la ciudad como Circuito Colonias, Periférico y el Centro Histórico de la ciudad de Mérida. De igual forma, la colonia cuenta con parques, hospitales, tiendas de abarrotes y de conveniencia, restaurantes, escuelas, centros comerciales y otros establecimientos.
También se encuentra ubicada a pocos minutos del famoso Parque de La Paz, el Parque Zoológico Centenario, el Tribunal Superior de Justicia de Yucatán y muchos otros lugares importantes de la ciudad y del Estado.

- MEDIDAS:
778.72 m² de Superficie total
677.98 m² de construcción
Medida de frente: 11 mts
Medida de fondo: 52.36 mts

- Características:
En planta baja:
2 oficinas, 1 con baño
5 cubículos
2 medios baños
1 área de baños comunitarios (inodoro y 2 mingitorios y lavabo y regadera)
1 cocina
1 recepción
1 bodega

*1 Casa tipo galerón de 2 habitaciones con sala, comedor, cocina y baño completo. Consta de una superficie de 101 m2 y de construcción de 77 m2


En planta alta:
1 sala de juntas
2 oficinas grandes con baño

- Adicional:
1 Tinaco de mil litros
1 mata de limón
1 bomba 1 hp
8 Aires acondicionados en buen estado y 1 más que necesita reparación.
2 pozos pluviales
1 fosa séptica
1 sistema de vídeo vigilancia.
1 techo de lámina galvanizada con estructura de metal

- Nota:
Los muebles se pueden dejar con un costo extra.
Se puede vender sólo el área de las oficinas sin la casa.

Características

Privados
Si
Baños
6
Salas de Juntas
1
Cajones de Estac.
8
Tipo de construcción
Usada

Cotizador hipotecario

Datos de la propiedad
Valor $3,180,000.00 MXN
Ubicación Francisco I Madero, Mérida, Yucatán
Lote 778.72 m2
Construcción 677.98 m2
Datos financieros aproximados
Financiamiento 80% 90%
Importe del crédito $2,544,000.00 MXN $2,862,000.00 MXN
Pago mensual $27,984.00 MXN $31,482.00 MXN
Gastos iniciales (~6%) $190,800.00 MXN $190,800.00 MXN
Enganche $636,000.00 MXN $318,000.00 MXN
Desembolso inicial $826,800.00 MXN $508,800.00 MXN

* Este documento es únicamente de carácter informativo y para fines ilustrativos por lo que no implica obligación ni compromiso por parte de ninguna Institución Financiera ni de Revista Portal Inmobiliario. Se recomienda una cita de perfilamiento para poder presentar una simulación más adecuada.

** Los gastos notariales pueden variar dependiendo de la ubicación geográfica y del valor de la vivienda. La información obtenida es únicamente para efectos ilustrativos, por lo que no implica obligación ni compromiso por parte del Ofertante. El presente documento no constituye una oferta vinculante y no forma parte integral del contrato de apertura de crédito con garantía hipotecaria y su respectiva carátula. La información del producto y políticas de crédito contenidas en el simulador están sujetas a cambios sin previo aviso. La autorización del crédito es una facultad discrecional del Banco emisor por lo que se reserva el derecho de otorgarla o negarla.

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