Via Montejo - Torre Uno Parque Corporativo | Portal Inmobiliario

Via Montejo - Torre Uno Parque Corporativo

Venta Oficina
Vía Montejo, Mérida, Yucatán
1,000.00 m2
3,500,000 MXN

Descripción

Un espacio de trabajo de vanguardia a sólo unos pasos de tu hogar

Parque Corporativo

El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación.

El Parque Corporativo de Vía Montejo tiene como misión generar el Centro de Negocios más importante del Sur y Sureste de México.

Consolidarán a Paseo Montejo como la Avenida con la mayor concentración de edificios financieros, comerciales y de servicios de la Región.

Vía Montejo es el único proyecto en la región con redundancia en telecomunicaciones y eléctrica, con líneas específicas desde tres subestaciones de CFE.

OFERTA

Enganche desde 20% y hasta 10 mensualidades sin intereses


Túnel corporativo

Cuenta con accesos a las dos principales arterias viales de la ciudad: Periférico y Paseo Montejo, así como accesos y salidas subterráneas, sin obstrucción del flujo vial de la avenida, por medio del túnel corporativo.


Características

  • 10 Niveles que suman 10,988 m2 rentables.
  • Áreas comunes terminadas.
  • Lobby con acabados de lujo.
  • Sanitarios para hombres y mujeres por nivel.
  • Escalera de emergencia presurizada.
  • Sistema de aire acondicionado VRV.
  • Fachadas integrales de CRISTAL INSULADO SAINT GOBAIN
  • Elevadores de alta velocidad.
  • Amenidades:
    • Business Center
    • Comedor
    • 2 Niveles de Estacionamientos subterráneos
    • Motor Lobby
    • Cuarto de Basura
    • Valet Parking
  • El proyecto contará con certificación LEED.

Certificación LEED

La Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, por sus siglas en inglés) es un sistema de certificación con reconocimiento internacional para edificios sustentables, que proporcionan soluciones de alta eficiencia energética, ambiental, calidad de aire interior y eficiencia en consumo de agua.

Entre los beneficios que proporciona la certificación se encuentran:

  • Espacios con mejores condiciones para la salud y productividad.
  • Reducción de emisiones de gases de efecto invernadero.
  • Disminución en los costos de operación y residuos.
  • Incremento del valor de sus activos.
  • Ahorro energético y de recursos.

La certificación LEED establece liderazgo en la industria de la construcción sustentable y en el mercado inmobiliario.


Estructura y fachada

  • Cuenta con una altura libre de 3.10 m de entrepiso y 4.80 en Planta Baja.
  • Altos niveles de transmisión luminosa, permiten disfrutar de la luz natural y hermosas vistas evitando el calor excesivo.
  • Ahorro energético al reducir el consumo de aire acondicionado.

Amenidades

  • Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso.
  • Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias:
    • Recepción
    • 2 salas de juntas para 4-8 personas.
    • 1 sala de juntas para 16 personas.
    • Working Cafe.
    • 2 Phonebooth
  • Comedor con capacidad para 60 personas.
  • Mobiliario Herman Miller en business center y lobby.
  • Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo.
    • Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos.
    • Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos.
  • Cuarto de Basura climatizado en sótano.

Características

Privados
Si
Baños
2
Salas de Juntas
2
Cajones de Estac.
2
Tipo de construcción
Nueva

Cotizador hipotecario

Datos de la propiedad
Valor $3,500,000.00 MXN
Ubicación Vía Montejo, Mérida, Yucatán
Construcción 1,000.00 m2
Datos financieros aproximados
Financiamiento 80% 90%
Importe del crédito $2,800,000.00 MXN $3,150,000.00 MXN
Pago mensual $30,800.00 MXN $34,650.00 MXN
Gastos iniciales (~6%) $210,000.00 MXN $210,000.00 MXN
Enganche $700,000.00 MXN $350,000.00 MXN
Desembolso inicial $910,000.00 MXN $560,000.00 MXN

* Este documento es únicamente de carácter informativo y para fines ilustrativos por lo que no implica obligación ni compromiso por parte de ninguna Institución Financiera ni de Revista Portal Inmobiliario. Se recomienda una cita de perfilamiento para poder presentar una simulación más adecuada.

** Los gastos notariales pueden variar dependiendo de la ubicación geográfica y del valor de la vivienda. La información obtenida es únicamente para efectos ilustrativos, por lo que no implica obligación ni compromiso por parte del Ofertante. El presente documento no constituye una oferta vinculante y no forma parte integral del contrato de apertura de crédito con garantía hipotecaria y su respectiva carátula. La información del producto y políticas de crédito contenidas en el simulador están sujetas a cambios sin previo aviso. La autorización del crédito es una facultad discrecional del Banco emisor por lo que se reserva el derecho de otorgarla o negarla.

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