Las casas prefabricadas se refiere a las partes de las casas ya construidos. Esto aunque parezca una manera poco eficiente de creación de edificios, reduce el coste y permite que la construcción del edificio se realice de la manera más rápida y eficiente. También reduce de manera considerable el daño ambiental, pues no se crea ruido, y los desechos en la creación de los bloques es merma, que puede ser reutilizable.

Algunas casas prefabricadas de diseños actuales incluyen detalles arquitectónicos inspirados por el postmodernismo o la arquitectura futurista. Las casas prefabricadas han llegado a ser muy populares en Europa, Canadá y Estados Unidos a causa del bajo costo relativo en comparación con muchas viviendas existentes en el mercado. Los arquitectos modernos están experimentando en el prefabricado de las casas, como un medio para entregar en mayor volumen los hogares modernos bien diseñados. La arquitectura moderna renuncia a la decoración de referencia y en su lugar cuenta con líneas limpias y planos de planta abierta.

Ventajas:

• Son hechas de materiales (madera, placas de durlock o cartón de yeso, por lo general) resistentes aunque livianos, de fácil mantenimiento, y que permiten cortes, perforaciones.

• Las placas de su estructura son previamente tratadas para evitar accidentes y aumentar su durabilidad y resistencia.

• Permiten el ahorro de energía, en especial con respecto a la calefacción y refrigeración.

• La madera en particular proporciona un buen aislamiento acústico, superando 10 veces al hormigón y 5 veces a tabiques de otros materiales.

• Son de bajo costo y el tiempo de la ejecución de las obras, es bastante reducido ya que no requieren de tiempo de secado o asiento del cemento u otros.

• Son construidas con materiales rígidos pero semiflexibles, lo que permite en caso de sismo la estructura se curve levemente e impida que se quiebren los bloques.

Desventajas:

• Duran muchísimo menos que una construcción tradicional, aunque las empresas encargadas de su fabricación garantizan varias décadas de vida útil.

• No admiten modificaciones en su distribución y estructura.

• Los diseños son bastante limitados.

• Los materiales utilizados para su construcción tienden a ser altamente inflamables.

Materiales

Existe una gran variedad de casas prefabricadas, variando sus materiales según dimensiones (superficie, número de plantas), clima (temperatura y humedad) y presupuesto para su construcción. Los materiales más utilizados son la madera y el hormigón armado, aunque existen multitud de combinaciones y variantes de aparición relativamente reciente.