Al proyecto se le conoce como Isbjerget o The Iceberg, por la forma abrupta de los edificios que recuerda un grupo de icebergs flotantes.

 

Como viene sucediendo desde hace décadas en muchas ciudades europeas y también latinoamericanas, los viejos puertos en desuso dan lugar a nuevos desarrollos, con piezas arquitectónicas que pasan a integrar el paisaje urbano. En el caso de la ciudad de Aarhus se trata de una terminal de contenedores fuera de uso, que las autoridades decidieron destinar al nuevo barrio “De Bynære Havnearealer” (ciudad cerca del puerto) con multiplicidad de actividades culturales, oficinas y tipos heterogéneos de viviendas para que resulte “socialmente sostenible”. Los estudios JDS, CEBRA, Louis Paillard y SeARCH recibieron el encargo tras ganar el concurso convocado en 2008.

El complejo de viviendas, bautizado The Iceberg por su concepción estética que imita los picos y valles que se forman en los grandes bloques de hielo, sorprende por su fuerza icónica singular. Pero también por la manera en que resuelve la circulación de aire, el asoleamiento y las visuales en sus más de 200 departamentos.

The Iceberg es uno de los primeros proyectos en terminarse en la zona, donde se espera albergar a 7 mil habitantes y generar unos 12 mil puestos de trabajo. La superficie del área, que todavía luce un tanto inhóspita a pesar de su magnífico cielo azul, es de 800 mil metros cuadrados, lo que la convierte en uno de los desarrollos portuarios urbanos más extensos de Europa.

Con el Iceberg se tienen cualidades únicas de vivienda, así como una expresión arquitectónica de la ciudad de la más alta calidad. Para el diseño del Iceberg, los proyectistas partieron de la extraordinaria ubicación del sitio, con espectaculares vistas sobre la bahía de Aarhus: la primera premisa, en apariencia simple, fue sacar el máximo rédito de las vistas y la luz solar. Entonces, en lugar de seguir el master plan que indicaba bloques tradicionales de viviendas, el equipo de Julien De Smedt (fundador de JDS), dispuso los edificios en cuatro alas con forma de “L”, con calles interiores que terminan en la costa.

Y optó por volúmenes de formas dentadas, similares a las de las cabañas alpinas, con “picos” y “valles” que remedan los icebergs flotantes y enmarcan el mar y el cielo en vistas que cambian constantemente cuando se camina entre ellos. Estas formas radicalmente triangulares hacen que aún los residentes de las alas posteriores tengan vistas al mar.

La división de cada edificio en “picos” y “valles” sirvió también para determinar, en cada caso, si convenía tener más departamentos a nivel de la calle, orientados hacia el puerto, o, por el contrario, puntas más elevadas que sumaran carácter icónico al conjunto. Así, la variedad de formatos que habilita el diseño de The Iceberg incluye departamentos en dúplex “tipo casa”, unidades monoambiente y exclusivos pent houses en los “picos”, con superficies de entre 55 y 227 metros cuadrados y variedad de residencias con diferentes balcones, formas y orientaciones.

La “sostenibilidad social” exigida por las autoridades de la ciudad está asegurada no sólo por las distintas tipologías de vivienda, sino también porque un tercio de los departamentos fueron destinados a “alquileres accesibles”, en un modelo de integración que debería ser imitado en otros países.