Los Townhouses son un grupo de viviendas de dos o tres niveles, construidas unas al lado de las otras y que comparten una pared común.

Mérida se encuentra en pleno desarrollo debido a varias razones como son la calidad de vida, la oportunidad de emprendimiento, seguridad y crecimiento, la llegada de grandes empresas y corporativos trasnacionales.

Tomando en cuenta estos factores, la alta oferta y demanda en propiedades y la llegada de diversas personas del resto del país, podemos tener muy claro que la tendencia ha cambiado.

Durante los siglos XVIII y XIX, fueron un tipo de residencias urbanas no permanentes de la alta burguesía o la aristocracia y en la actualidad pasaron a ser residencias para personas modernas que buscan espacios adecuados, estilos minimalistas y bajos costos. La mayoría de los Townhouses son de dos pisos con las habitaciones situadas en el segundo nivel.

A diferencia de los departamentos, en los Townhouses, el propietario puede decidir de manera autónoma las modificaciones que se requieran para su mejora, lo cual no sería posible en un departamento, según la Ley sobre el Régimen de Propiedad en Condominio, del Estado de Yucatán.

En Mérida, es común que este estilo de vivienda se encuentre dentro de desarrollos que cuentan con amenidades que permiten realizar todo tipo de actividades recreativas, sin tener que alejarse, además de los beneficios que ofrecen como el mantenimiento de áreas comunes y la seguridad. Los Townhouses se han convertido en el producto estrella para las nuevas generaciones: estudiantes, parejas jóvenes, solteros, millennials y jubilados.

‘En los últimos dos años en Mérida ha existido una tendencia debido a la alta demanda por producto denominado: Estudio o loft y Townhouse. El común denominador de estas dos alternativas son los espacios reducidos e inteligentes que a su vez cubren con las necesidades de individuos y parejas jóvenes que buscan una calidad y estilo de vida con todas las comodidades dónde debe predominar el bajo costo, estando este en un rango de precios desde $1,000,000 MXN a $2,000,000 MXN. Las características de un estudio son su metraje, pudiendo ser entre 30 a 90 m² y el cual debe contar con un cuarto, idealmente sin divisiones y en algunos casos, un área adicional que puede ser utilizado para trabajar, el cual podría contar con un sofá cama que permitiría la estancia de algún invitado. Este producto forzosamente se debe ubicar en rango de precio por debajo de $1,500,000 MXN. Un Townhouse, es una propiedad con un formato similar que se diferencia normalmente por ser poco más grande entre 100 a 140 m², cuenta con áreas separadas por paredes, dos recámaras, garaje techado y dos plantas, en un rango de precio por debajo de los $2,200,000 MXN’, Asegura el Lic. Roger Roche Millet, Director de Coldwell Banker, Chichen Realty.

Beneficios de adquirir un Townhouse:

·Bajos costos tanto en adquisición como en el mantenimiento.

·Comparte un estilo de vida similar a las personas colindantes y un mayor sentimiento  de pertenencia.

·Espacios inteligentes.

·Es propietario de la unidad y de la tierra que ocupa esa unidad.

·Estilo Vanguardista.

·Oportunidad de vivir en zonas de alta plusvalía por menor costo.

Los bajos costos, el aprovechamiento de espacios y la alta demanda en Mérida han hecho que los Townhouses cobren fuerza en el mercado. Es por eso que los desarrolladores han apostado a este tipo de producto. Si usted está a punto de adquirir su primera propiedad o está en busca de estilo y modernidad con un espacio adecuado y cómodo que cubre con sus necesidades, un Townhouse es una buena opción.