¿Cuánto aumenta el precio de un departamento con amenidades? | Portal Inmobiliario

¿Cuánto aumenta el precio de un departamento con amenidades?

El precio de un departamento con amenidades puede incrementar, tanto en la venta como en la renta. 

Un elevador, balcón y/o estacionamiento mejoran el precio y funcionalidad del departamento. Por ejemplo, un elevador impacta de manera positiva en el acceso y salida; asimismo facilita el uso del inmueble a los adultos mayores. 

Mientras que un balcón es fascinante para quienes valoran la vista y los espacios abiertos; en tanto que un estacionamiento mejora la movilidad y seguridad. 

Un departamento en venta con balcón puede incrementar su costo 20%, en renta 15%, según Alejandra Sánchez, presidenta de la Asociación de Arquitectos e Interioristas de México (AAI).

Asimismo, indica que durante el 2021 y 2022, estos porcentajes continuarán subiendo. 

Un estacionamiento puede subir el costo de un departamento en venta entre 10 y 20%; en alquiler 10%. Cabe señalar que “el precio por metro cuadrado de un cajón de estacionamiento va de los 3,000 a 8,000 pesos”. 

Con respecto al precio que se paga por un inmueble con elevador, este puede ser de 40% en venta y 20% en renta. 

Además, la especialidad de AAI indica que estos porcentajes del precio de un departamento con amenidades ya se consideran en el gato de mantenimiento mensual o anual, según el caso.

Importancia de las amenidades de un departamento 
Las amenidades de un departamento en el periodo de confinamiento por el Covid-19 ha significado: 

  • Un nuevo paradigma de la vivienda.
  • Posicionado a la vivienda como un bien fundamental.
  • Un uso más intensivo del hogar. 
  • Respecto al último punto, el especialista indica que el balcón ha propiciado la ventilación y desinfección del inmueble. 

El elevador ha permitido transportar los víveres de una manera más sencilla; el estacionamiento, revaloriza el uso y función del automóvil. 

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